再花五百亿[穿书][穿越重生]——BY：人间观众

　　白有贤心想庄算乱花钱的毛病果然还没好，幸亏庄家的管家及时赶到，他与管家两人一起推着庄算的轮椅直接出院，不敢再耽搁。别墅那边早就安排了私人医生和专业护士等着呢，医院就算是特护病房，也不如家里住着舒服。
　　庄算要不是身体虚弱，肯定是要强行扭送白有贤去各科室检查一下身体，不为了别的，也要先将钱多花点。结果他被人扭送着回了别墅，到家才知道医院那边是白有贤办的手续结的账，这个月将近三十万的医疗费，以此类推前两个月请专家加上抢救起码也需要小一百万的费用，居然都是别人出的？这怎么行！
　　庄算差点又吐血昏迷，喘息了好一阵才平复下情绪，心中想着，亲兄弟明算账，改日把住院的钱还给亲哥庄宁。至于白有贤这边，AA制可是他自己说的，庄算理直气壮道：“你说过我们交往期间一定是AA制，按道理我生病本来是我自己付钱，你现在非要帮我付，那起码一半的钱都是我出，才说的
　　“说起房子啊，咱们那个项目……”白有贤面露难色。
　　看白有贤这欲言又止的样子，庄算心中窃喜，是不是他昏迷了两个月，群龙无首公司里人心惶惶，项目就此搁置了？本来啊，许多事情都要总裁批准才行呢。他表面上不敢露出半分喜色，而是假装焦虑道：“项目怎么了，是遇到困难，拖延工期了么？还是销售不顺利？别太担忧了，这些都别急，慢慢来也行的。”
　　白有贤摇头：“是这样的，项目进展很顺利，只是意向客户太多了，168套房子根本不够卖。什么折扣都不给，好户型还加价要求付全款，这都拦不住那帮有钱人，一套都不剩了。根本没给我留下买房的机会。”
　　“啊？你说什么？咱们那么大户型，那么高价格，居然有人买？我不是才昏迷了两个多月么？按道理那种有黑房间的户型，门厅能打半场篮球，屋里全都是各种厅啊走道啊没用空间的，一般人不是很容易接受吧？你们不会是趁我昏迷改了户型？”
　　“怎么可能改户型？境外设计事务所做的设计，绝对是符合国际豪宅风向的。那些有钱人对居住空间的需求，和普通人怎么能一样？事实证明，你之前说的那些理论都太正确了。营销部他们做过统计，身价越高的客户对咱们项目的满意度越高。他们还说只有穷人才在乎得房率，市面上别的项目不是户型不够大，就是太紧凑的安排，扣扣索索，门厅摆个鞋柜都嫌挤，根本没法招待客人。
　　咱们的客户尤其喜欢采光地下车库，还有几位觉得每户三个车位有点少，花几百万竞价那几个多余的车位。至于黑房间，他们更是欣喜若狂，说当金库、当摄影洗相片的暗房、当收藏室、存酒啊什么的太实用了。以前城里的房子都太小，也没有这种私密性好的高档空间。还有那宽阔的大门厅，双开的防弹门，光是看效果图就让他们心动不已。他们住的别墅也不过如此了……”
　　本来还试图从轮椅上挣扎站起来的庄算，如今像个泄了气的皮球一样又瘫软回了轮椅里，虚弱的说道：“别说了，先推我回卧室，走那边有电梯的。我要在床上
　　房子受欢迎大卖特卖这事听起来已经是无法扭转了。庄算觉得必须在别处挣扎一下，他被白有贤送回卧室躺好，又缓了缓，才鼓起勇气问：“公司人员都稳定吧，没人辞职吧？”
　　他想着如果大家都在，年底发高额奖金总归有个由头，项目卖这么好，每人发几十到上百月工资不等的奖金，论功行赏总行吧，能合法的散点财就散点。真后悔当初没有多招几个人！
　　“你放心吧，大庄总看着呢，这段时间也都是大庄总做决策。不仅让咱们的项目收入提高了几亿，成本也降下来两三亿。原本预期项目竣工的时候要花十亿成本，通过各部门不断优化，现如今粗略估算大概最多七个亿就能搞定了。
　　你猜公司账上现在有多少钱了？一百多套房子付了全款，还有一堆定金，地上刚挖了个坑地下室都没建好呢，就已经有将近三十亿的现金趴着呢。所以前两天管委会又出了一块更大的地，条件比咱们这个项目要好，价格不到三个亿。管委会负责人亲自上门邀请咱们地产公司去参与拿地，大庄总做主直接就拍下来了。还要了一堆绿色通道政策，准备继续开发豪宅，反正客户排到了四百多号，买不着这个项目的客户都盼着咱们下个项目开盘，不愁卖。”
　　庄算病中惊坐起，彻底死心不打算在这个豪宅项目上虚度时光了！
　　吃一堑长一智，让他继续开发新豪宅项目，再赚个三五十亿的，他哪里受得了？可是庄宁连地都拍下来了，他不能坑了亲哥啊。
　　巨大的压力之下，庄算的脑子转的飞快，对，还有一招，地产公司不一定非要做住宅，将目前公司里这批会赚钱的人才都弄到豪宅事业部拆分出去，与他自己的账分开。豪宅事业部让集团直管，赚钱都入到集团去。如果庄宁非要给他留点钱，那他另起炉灶，仔细找找不赚钱的项目做，只要是不销售的自持的，没回款纯投入的那种项目，早晚能将自己账上的钱花光。
　　对，下次坚决不要销售部了！！
　　作者有话要说：邝总监，你知道被庄总嫌弃了么？
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　　因伤退休的国际特工余念安，隐藏身手，只想咸鱼的从事自由职业，平时跑腿送送快递锻炼一下身体。谁知接了一单闪送之后，生活从此发生天翻地覆的变化。
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　　余念安受X易臣攻


第37章 余额二十亿
　　邝总监在项目没有出正负零的时候, 就将全盘卖空几十亿的销售业绩，在地产圈内一战成名。不光是庄宁对他另眼相看，别家地产公司也都虎视眈眈的想加价将这种人才挖走。
　　邝总监心中却清楚的很，从业十多年, 他什么类型的项目都做过, 国企的私企的地产公司也都混了, 经手那么多项目却很少有这样顺利的。是他怀才不遇生不逢时么？不对，他的资质和学历甚至业绩在过去都不是出类拔萃的。以前没有这般成就, 根本是他没有遇到对的老板啊！
　　放在别家公司, 同样的地, 就算是同样的豪宅定位，谁敢像小庄总这样舍得前期大成本的高投入？谁能有小庄总这样高瞻远瞩, 洞悉真有钱人的喜好？而且公司其他部门卧虎藏龙, 不说设计部将绿地变废为宝的深厚功力，不提成本部那个邻家大妈一样的总监对供应商的杀价功力；便是工程部的一个个也如狼似虎, 将施工单位驯服的妥妥帖帖，不敢偷工减料, 加班加点的干活。
　　邝总监觉得自己虽然是销售总监, 不过大多数目标客户的一手联系方式，都是媒体公关部那个姓王的小丫头提供的，白特助那里也给了不少信息。从头到尾, 他除了穿着巨贵的“工作服”, 开着巨贵的公配豪车, 拿着公司早就给他准备好的材料和礼物，上门去拜访一下客户，基本上没做什么特别有技术含量的工作。换个年轻小鲜肉或者是大美女只要话能说利索的，照样可以签单。全靠产品过硬！
　　因此对于外边那些所谓高薪诱惑, 邝总监压根就不搭理。说难听一些，他这滥竽充数只能是在小庄总这种卧虎藏龙的大池子里混，跑去别家单吹曲子，他莫不是找死呢？人贵在有自知之明，千万不能飘，要认清自己的能力。离开了千秋万代地产公司，他什么也不是。
　　何况，哪个公司能开的出小庄总这边的高工资、能每个月都发奖金，带薪各种病假事假全批，周六日还不用加班的？哪怕就算有人许诺了高薪酬，别家能像小庄总这样，几个亿投入，几十个亿的利润么？小庄总开的高工资都是能兑现的，别家呢？怕是到年底公司
　　庄算休息了两天，正逢周一，他咬牙去了公司。
　　两个月没见，他要亲眼看看公司各位同事的状态。很难说项目赚了钱大家是不是还能踏实的待着，万一有人心大了或者被别家公司挖走，他最好能提前了解情况，别等年底，早点将奖金发出去，千万不能让那些高人空手走！
　　项目能卖的这么顺利，还收到了这么多回款，营销部功不可没啊，这么有才干的邝总监，按理说应该一大堆人来挖角。销售部的流动性大，有本事的人供不应求，当初若不是邝总监做一个项目滞销一个项目的特质，才轮不到他们公司捡漏。现在看来，这还真是一个宝。他之前怎么就眼瘸看歪了呢？
　　庄算到了公司并没开大会，而是单独找各部门总监谈话。怕人多眼杂，那些有贰心想走的抹不开面子说。如今单聊，大概意思就是表达，如果自己本身或者是部门里年前想调动工作的，一定说出来，公司提前给发了年终奖再走，不用等春节。反正他现在还是总裁，他说了算，没人会对钱过意不去吧？
　　第一个被庄算叫来谈话的是营销部的邝总监。
　　邝总监在客户面前趾高气昂的，进了庄算的办公室立刻温顺服帖，笑着问道：“庄总喊我来有什么吩咐啊？您放心，还有几十户没有付全款的，年底前保证他们都交款到位。买咱们项目的付不起全款，这身价明显太少，不符合高圈层的邻居，传出去会被笑话的。”
　　庄算尴尬的笑了笑：“钱不着急催，谁家没个难事要用钱呢？不要对客户打压太厉害。”
　　“对对，明白，与人为善与己为善。”不管庄算说啥，邝总监都拼命迎合着，真的是满心诚意的讨好。
　　“听说有人开三倍工资挖你走啊。老邝，你怎么想的？”庄算听白有贤说过，人力部已经察觉了有人挖他们公司的人，基本都是两三倍的工资挖，出手特别狠。
　　邝总监一听这问题，立刻赌咒发誓，表态自己绝对没有二心，而且掏心挖肺的说，离开了公司自己啥也不是，如今能有这点业绩，全靠其他部门
　　其实营销部里并不是所有人都能像邝总监这样有自知之明，总有年轻后辈轻易成功之后膨胀的不可一世，撺掇着邝总监就算不去别家，自己挑梁出来单干。专门开一个营销公司，挑好项目接销售，这样项目周转快，好几个项目一起来客户量大还能通用。如今千秋万代地产公司才一个项目，卖完了又要等半年才开下一个项目，荒废了好几个月的时间，耽误了他们赚大钱。
　　邝总监没有入职千秋万代地产公司的时候，的确想过单干，自己成立营销公司，带着兄弟们转战各种项目，同时获取更多的客户资源。但实际上有实力的地产公司都有自己的营销团队，没实力的请外人来帮着卖房子条件一般都很严苛，那种公司的房子大多不好卖，吃力不讨好。而且客户就那一波韭菜，一辈子买一两次房子，还真能来回通用？卖房子又不是卖白菜，年轻人想的太简单了。
　　一年做一个项目多好，干半年歇半年，钱一点不少赚。
　　庄算见邝总监沉思不语，还当他不好意思说离职另谋高就，于是温和启发道：“你别抹不开这个面儿。当年我们也是高薪挖了你来，如果你另有更好的去处，我怎么可能挡你的财路。只一点，若是年前就走……”
　　邝总监知道规矩，如果是春节前辞职的人不可能拿到年终奖，如果年后才辞职，下一家单位肯定是嫌弃你贪财。但是问题是他压根没想辞职啊！
　　“无论如何，你将项目这么快都卖光回款那么快，功不可没。年终奖你随时能拿，不用顾虑，还有什么困难都可以和我讲。放心吧，我真的不是计较这些的人。”庄算说的很诚恳。
　　“庄总，我真的从未有过辞职的念头。”邝总监放弃了那些解释，只反复坚持重复这句话。
　　既然邝总监死活都不打算走，庄算觉得硬要开除这样的“功臣”肯定无法服众，说不定他还会被当成精神异常被送去医院继续“休养”。要不然还是稳当一点，执行那个计划吧，将住宅这块盈利特别强的业务剥离出去。
　　“好了，邝总监我相信你。其实我早有一个计划
　　邝总监终于明白了庄总的意思，此前庄算说的话怪怪的，现在一想，很可能就是为了试探他的忠诚。不过如果是重任，他真的有本事能担的起来么？他并不是很自信的问道：“庄总，您说的是什么事？我怕我的能力达不到要求。”
　　庄算赶紧安抚道：“别谦虚了，你就是最好的人选了。之前我哥拍了一块地你知道吧？后来我想了想豪宅这项业务客户群体比较特殊，接下来我们继续开发形成一个系列的产品，总需要懂行的专人盯着。
　　而我本身还有别的计划，不能分心多用。我就想把豪宅业务版块从目前地产公司剥离出来，找一个人专门负责。老邝，你以后就升任地产公司副总裁，专门负责这块业务吧。公司里哪个部门的人，只要你觉得用得上的，都调到豪宅事业部去。将来账目也分开，盈利由集团统管。你算算一开始支撑这样的摊子，需要多少钱？目前公司账上趴着的那些钱，你看够不够用？”