再花五百亿[穿书][穿越重生]——BY：人间观众

　　在杭城建设博物馆得了一块可以盖酒店的地，虽然不大也没有展示面，却在湿地公园大门附近，交通可达性很好。庄算提过要在那里建成一个主题精品酒店，可是选择什么主题，怎么规划经营一时都没有头绪。如今有郭老板这个诉求在，两厢融合之下，说不定能碰撞出什么火花。
　　“我和郭老板又聊了几次，看得出她很是为难没有合适的地方，而我们正缺一个酒店运营主体和懂这个行业的人。后来我就想不如干脆给人家量身定制一个仿古的酒店，按照她的需求设计。最后再租给她去经营，我们坐收租金便是。”郭可贝越讲越激动，
　　“郭老板应该也是在调查我们公司的实力，她帝都的朋友有买了我们豪宅项目的，她对我们真材实料做精品的开发理念非常认同。白特助也给我支了几招，能让我们少一些前期投入，让郭老板那边也下点本钱，双方利益绑定在一起，免得我们一厢情愿盖好房子了，郭老板又找了别处地方。”
　　白有贤接了话茬说道：“我给郭姐出了个
　　郭老板是聪明人，这事她立刻就明白了好处，她说近期会筹备好一个亿，等着和我们一起合股了。另外郭老板的朋友很多，长三角政商界里消息灵通，在杭城的旗舰店如果能做成功，这种模式我们可以在长三角、乃至全国复制。专门挑山清水秀的地方，做这种主题精品酒店……”
　　书中的时间节点，以酒店、乐园等为主题，涵盖商业加住宅的旅游地产项目，在国内才刚起步，在做项目的都是南方有外资背景的大地产商，项目位置选的也都是一线大城市，或者是旅游资源得天独厚的地方。
　　庄算没有那么大的野心，不过若是主题精品酒店扛旗拿地，后续弄点便宜住宅地，盖一些高端的住宅，这种模式的确是可以全国复制的。这条路如果走通了，最起码长三角区域公司不再是纸上谈兵。
　　本来也打算让杭城分公司独立出去，庄算自然是不会拦着这种项目的发展。顺便他还将自己知道的那些有关旅游地产的圈地套路，以及要做就做精品的理念，地不用大宁缺毋滥诸如此类都灌输给大家。
　　郭可贝本身是做成本的，并没有太前瞻的盈利思路，目前做代建的业务已经是她可以掌控的极限了。
　　可是庄算讲的深入浅出，给大家科普了利用精品酒店的噱头，低价拿地再盖高端住宅，这一套完整的盈利模式思路，让在场众人顿时醍醐灌顶。
　　就算是见多识广的邝总，他也只是困于住宅这一种物业类型，从未考虑过真实的高额赢利点是拿地的时候那些地本身的差价。
　　一块地如果别人是100万一亩买下来盖房子，你是50万一亩拿的地，同样的房价承受能力，区域同样的土建成本，你卖的房子岂能不赚更多的钱？但是为什么能让你那么便宜的拿地呢？
　　靠的是当地政府感兴趣的噱头。能发展经济、带动就业、带来更高税收的噱头！
　　旅游地产无疑是一种很能吸引人气的噱头，实力更强的大
　　在未来，地价是决定一个项目成败的重要因素，说白了，谁有本事拿到比周边更便宜的地，就已经赢在了起跑线上。
　　例会上说完了正事，各部门就像是打了鸡血一样，投入到了新的项目中。杭城公司带走了几个人，但大部分被庄算认为是“精英”的人都坚定的留在帝都，甚至都不肯去豪宅事业部。而是踏踏实实打算先把帝都那个国际学校的项目做好。
　　万事开头难，做豪宅之前大家花了那么多时间和心血全球调研，做国际学校自然也要亲身看看高大上的学校都是什么样子。
　　在杭城分公司上没花出去的钱，庄算大笔一挥，给到了整个地产公司全体员工，用在学习和全球考察的成本上。
　　不过就算是如此，也最多是消耗几百万的成本，远低于庄算想扔给杭城分公司的十个亿预期。
　　而且很可能一分钱都花不出去，郭可贝带走的一个亿，几个月后就都会赚回来。庄算费尽口舌才算是说服郭可贝，就算收到了郭老板的钱，也一定要留在杭城分公司的账上，专款专用，万一遇到了其他好项目，当机立断赶紧买了就是。
　　例会开完，庄算自己枯坐在办公室里整理思路，破天荒的连白有贤也没让留下。
　　回忆起了今天会上的重点，肯定还是杭城公司的未来发展。庄算总觉得没在杭城花掉那些钱有点冤，对不住他之前去杭城花了那么多心思。
　　要不要再去一趟杭城，在滨江甚至是更偏僻的地方买地，又或者去收一些烂尾的项目。元女士那边的关系也要维护一下，她不是找人拍旅游宣传片么？自己和白有贤没兴趣，别人可能会感兴趣啊。
　　比如传媒大学的老师，自家的嫂子，在大学里当老师的，学校又是传媒为主专业的，与元女士那边是不是能有共通语言。
　　庄算想到这些，立刻就跑去了庄宁的办公室。
　　明明下班的时间还不到，庄宁竟然已经开始收拾公文包，关了电脑，
　　庄算赶紧拦住说道：“哥，你又出去开会谈项目？有时间么，就几句话的。”
　　庄宁看了一下表，蹙眉道：“一边走一边说，来不及了，路上堵。”
　　庄算于是将杭城元女士那边的关系简短说了一下，还提到是不是请嫂子出面能建立起联系。
　　庄宁多聪明，立刻听出了这事对自己的好处，笑道：“走吧，算算，虽然你嫂子和我的好事临近，不过有关她的一切，都是她自己做主，我可不敢管。要不你现在和我去见她，你当面和她讲，她是否乐意帮忙就看你的本事了。”
　　“哥，你不是忙着开会么？”庄算虽然知道庄宁宠爱樊媛媛，年后已经开始实施新的攻略方案，却没想到庄宁竟然肯放下工作，立刻带他去见嫂子。
　　庄宁解释道：“谁说我是去开会？我翘班是为了到你嫂子的大学听课啊。我报了个培训班，是专门给公司老总们开的，主要是讲传媒对企业发展的推动作用。里面好几节课都是你嫂子讲。我带你一起去听听，听完了，再看你嫂子有没有时间见你。”
　　庄算瞬间意识到，自己被庄宁当成了工具人，嫂子看他虚心求教的份上，多半今天课后能匀给庄宁更多的时间了。
　　“我和阿贤说一声，被哥拐走了，免得他下班不见我人影不高兴。”还好庄算随身带着手机，赶紧和白有贤电话通报了一下自己的东向。
　　白有贤这边工作上的事情忙得很，庄算能甩手就走，丢下来一大摊子事情都要白有贤顶着，否则他早就追过来了。他只好幽怨的说道：“早点回家，今晚上我给你做好吃的。”
　　“小白这声音听着就像是一个良家煮夫的调调，白天为你在公司卖命，晚上还要伺候你吃饭睡觉。”庄宁羡慕嫉妒恨的说了一句。
　　庄算得意道：“这就是我的本事了，哥，你要不要学一下？”
　　庄宁摇头道：“我啊有空会和小白请教一下做饭和哄人的手段，跟你学，你嫂子早就跑了。”


第51章 私事与公事
　　说实话, 公司离着樊媛媛所在的大学，开车要一个小时才能到, 一点也不近。庄算跟着庄宁坐了一小时的车，又听了一个小时的课，见庄宁眼巴巴的恭候在教室门口，等着嫂子回答完别的学生的问题，前前后后起码三个小时，都没有单独能也嫂子说句话的机会。
　　这份辛苦，实在是让人同情。庄算当初歪歪嘴说了让大哥牺牲自己的时间多陪嫂子，现如今也明白了，若是换成自己，庄算觉得自己一定坚持不下来的。
　　这样一对比，庄算顿时觉得自己占了白有贤的大便宜, 都不曾付出什么，竟然得了如此“贤内助”。他今天晚上回去一定要更加温柔的满足白有贤, 千万不能让白有贤嫌弃了。
　　好在学校还没有正式开学, 樊媛媛这边讲完了培训课，接下来没有在校生来“烦”她, 庄宁终于等到了机会。
　　这还是看在庄算的面子上，樊媛媛的心情也不错, 几人去了附近的一家茶餐吧。
　　庄算很有眼色的只是要了一杯饮料, 心里想着将正事说完他就撤退，把情侣晚餐的机会留给庄宁。
　　庄宁也这样想，特意话里话外暗示，让庄算有事快说，说完赶紧回家。
　　庄算于是将结识元霏的过程讲了一下，从杭城旅游宣传片说起来, 又探讨到未来旅游地产的发展模式。樊媛媛从初时还能对答几句，到后来完全是虚心在听，目光也逐渐变得热切起来。
　　“你说的太好了，虽然我教的是传媒专业，但是学校里设置的专业特别多，学术前沿最终也都需要实际项目转化。我有几个同事，他们的专业和学生肯定对你说的宣传片的事感兴趣，我问过他们后，会主动联系元霏，看看能否合作。另外，旅游宣传片的宣发，现在也不只是广播和电视方面的渠道。我朋友在做一个新的项目，是网络短视频的模式。”樊媛媛兴致勃勃的说着。
　　庄算一听，顿时想到了现实世界里十年前，网上各种视频网站的爆发。那个时候，手机并不是人人都有，上网大多数都用台式机，笔记本电脑都不普及。光纤入户只是概念，尚未大范围铺设，家庭上网用的更多的是从
　　短小的视频，凝聚精华的剪辑，占用空间小，用邮件或企.鹅传递发送也方便。逐渐就出现了发布这些小短片的网站，内容除了剪辑别人，更有自己拍摄原创，涉及到各行各业，不再局限为专业表演人员的舞台。毕竟数码相机、数码摄像机的价格更加亲民，家用电脑也具备了处理视频的运算能力。
　　“我觉得短视频未来很有前景，也肯定不是做剪辑随便一发布大家看个乐呵那么简单。我朋友做的那个项目，目前只是在网络上运营，将来会不会有更多的发布和推广方式呢？传媒的软件、设备学起来并不难，对于短视频的录制也不需要特别专业的人，几乎可以说人人都能录，事事都可以说。也许未来某一天，大家看摆拍已经腻了，更爱看普通人的直播，宣传风景名胜或者什么好产品，方式更多样，也更方便了。”
　　庄算重重点头：“没错，嫂子你说的太对了！比如咱们用的手机，目前已经有了上网等智能化的功能。未来或许专门在手机上运行的各种程序会更加强大。我们地产公司现在就研发一种手机端的OA应用，将来员工出差在外地，只要带个手机，就能够通过手机处理各种公文。或许某一天，人们在手机上能做目前只能在电脑上做的一切，也可以在手机上看到别人随时发布的短视频，或者是直播宣传产品、售卖产品。”
　　庄宁疑惑道：“可是目前网络速度还比较慢吧，用手机上网，不如用笔记本电脑。”
　　樊媛媛却笑道：“通讯的发展很快，3G时代即将来临，说不定几年后会有4G和5G。那个时候用手机上网会更方便，看视频甚至是直接在网上看直播，并不需要下载到手机端，也是有可能的。”
　　庄算有一瞬间差点以为樊媛媛也是穿书来的呢。不过在大学当教授的老师，在传媒和电子通讯等前沿方向上的认知比普通人高明，也是很正常的。如果没有前瞻性，怎么指导学生开展研究呢？
　　“哥，我觉得嫂子说的太对了，你不如投钱做这个短视频相关的开发。虽然咱们集团的主
　　庄算对短视频和传媒的发展也只知皮毛，说多了肯定就容易穿帮，还不如点到为止。他又再次转回现实项目，让嫂子与元霏尽快联系。
　　庄宁却被庄算随口说的这些内容激发了新的灵感。不仅是集团事业方面的发展，还有与樊媛媛之间的关系，可谓是直接开辟了一条新思路。
　　他以前只是局限在男女朋友这个角度，试图让樊媛媛来公司做一些传媒的“本行”工作，但是这种普通常规业务，对樊媛媛来说还不如在学校教书的成就感大。
　　那么如果，给她一个更广阔的舞台，就像庄算说的，樊媛媛自己也对短视频的事很感兴趣，会不会算是投其所好？
　　将樊媛媛作为合作伙伴相处起来，一起开拓业务，哪怕人家不是自己的员工，会不会比纯粹谈恋爱更有意思呢？白有贤和庄算之间的相处模式，就是与事业发展高度融合，而庄算给了白有贤更充分的舞台，才能发挥他更大的才能和积极性。
　　所以，应该及时抓住樊媛媛这个兴趣，为她提供更多帮助和支持，以她为主导，他参与进来做好“后勤”，才能让她有更强的成就感，同时肯回头看看他的默默付出。
　　不知不觉被作为学习对象的庄算，收到了庄宁真情实意的感激眼神。下一刻庄宁就冷脸说道：“算算，你不是还要回去和小白讨论工作么？我和你嫂子正好谈谈短视频那个项目。车我一会儿还用，你自己打车走吧。”
　　“……”庄算虽然早有觉悟不当电灯泡，不过还是感慨庄宁“见色忘弟”“用完就扔”的态度。他空着肚子走出了饭馆，刚想着打车的时候，忽然接到了白有贤的电话。
　　“算算，你在哪里，我已经到大学附近了，我去接你。”
　　庄算的心顿时被熨贴的暖暖的。与苦苦追求樊媛媛，还没获得正经名份的庄宁相比，庄算已经与白有贤之间恩爱了那么久，他还有什么不知足的。
　　当天晚上，庄算和白有贤聊的都是婚礼的事情，他们两个讨论去哪个国家，要花多久筹备，要请谁来。
　　国家法定的婚假起码是3天，婚礼也不会是一个周末就能搞定的。但是只要能和白有贤一起休假，休的越久越好。所以地方挑个坐飞机十几个小时以上才能到的国家，是必须的。