新时代，新地府——林知落

　　罗丰对这方面的荣誉向来无所谓，但是企业发展，搞好政府关系总是没错的，因此还是表现出了一定程度的欢迎和尊重。

　　反而区这边显得更加重视，直接来了一支小小的考察团，并给罗丰举行了一个简单的颁奖仪式。

　　一代鬼王商阙，因为在人间注册公司，不得不屈服于社会主义的管理，被迫营业，与政府代表一人托着证书的一角，在公司前台留下了和谐友好的合照，并且合照还被洗出来，挂在公司的荣誉墙上，供来访的贵宾参观了解。

　　颁奖结束后，由喻争渡带领考察团参观公司环境，参观完双方代表一起在会议室里坐下来休息。

　　考察团代表道：“贵公司的办公室有些分散啊。

”　　光是他们刚参观的办公室就在两栋楼，而且是分布在不同的楼层里，据说还有几个小点的办公室在别的楼，因为比较麻烦，就没有全部看一遍。

　　喻争渡把罗丰办公室的情况解释了一遍，说道：“不过我们已经在找新的办公室了。

”　　“换办公室？”代表一听他这话，顿时紧张了起来，“有看到合适的了吗？”　　很多企业换办公室的时候很可能直接换到别的区去，要是小的企业倒也罢了，大的企业一旦搬走，有时候甚至会直接影响整个区的税收。

　　罗丰虽然还不到能影响地区整体税收的规模，但去年的营收也十分可观，并且还在持续快速增长中，加上上级突如其来的重视，区这边自然不可能眼睁睁放任这样一个企业搬走，因此代表一下子重视了起来。

　　喻争渡也知道他在担心什么，心中一动，笑道：“看了几个地方，都不是太满意。

”　　代表连忙道：“我们高新区这边今年开了几个新的楼盘，现在正在招租，你们可以看看。

”　　“都看过了。

”喻争渡简略说了一下他们的顾虑，“不太合适。

”　　这就是不保证一定会继续留在高新区的意思了，但他说的顾虑也都有理有据，并没有任何暗示的意味，态度很真诚。

　　代表略一沉吟：“贵公司的情况我了解了，我们区政府向来重视企业的发展，也希望尽量帮企业扫除发展上的障碍，这样吧，我回去跟领导反馈一下，总之尽量想办法帮贵公司解决这个问题。

”　　喻争渡当即表现出了恰到好处的感激：“那就麻烦您了！”　　有了有关部门的关照，罗丰获得的信息比之前多了不少，在换办公室的事情上很快有了进展。

　　就在开发区东南面区域有一个刚刚竣工的办公楼正在招商，但是因为交通不便加上配套实施不全，目前招商不太顺利，因此租金相对比较便宜。

　　这个地点罗丰原本是完全不会考虑的，不过代表那边半遮半掩给喻争渡透露了一点消息，说区将来对那一片会有新的规划。

　　因为消息还在保密中，具体情况代表没有说太明白。

　　但罗丰有系统啊，喻争渡当即用系统抓取了一下整个浮城的城市规划资料，再一分析，心里基本就有了猜测。

　　这几年浮城发展很快，城市边界不断向外围扩张，其中最重要的一点，就是公共交通的规划，已经公布出来的消息是新区这边在三年内最少会再开四条地铁线和部分公交线路，目前地铁线的规划图还没有出来，不过罗丰的系统结合整个浮城地铁过往的规划信息和未来的政策倾斜分析之后，大致可以判断出未来地铁线路的走向。

代表推荐的那栋楼就在系统分析的地铁线可能经过的路线上。

　　如果这个分析结果正确的话，那那栋楼未来租金必定会暴涨，罗丰要是能赶在消息公布之前先租下那栋楼的地方，无疑可以省下不少成本。

　　但分析毕竟只是分析，有概率的事情，就有出现失误的可能。

　　不过喻争渡虽然谨慎，也有冒险的一面，当即把自己的分析结果告诉了商阙，想看看商阙的考虑，商阙看了他的分析之后，想了想，说道：“两天后给你答案。

”　　喻争渡还是第一次看到商阙这么认真的样子，一件事居然要思考两天时间，内心不由得大感安慰：男朋友终于是一个成熟的ceo了！　　两天后，商阙把喻争渡和陆灵犀一起叫到办公室，言简意赅：“租。

”　　喻争渡看他这么斩钉截铁，不由得说道：“先说说你是怎么考虑的。

”　　商阙莫名：“我没有考虑啊。

”　　“没有考虑？”喻争渡眼皮一跳，“那你怎么做的决定？”　　商阙道：“我让康晋直接去市有关部门听了几场会议，他们确实打算把地铁线开到那边，而且地铁口就开在那栋楼旁边。

”　　喻争渡：“……”虽然商阙说得轻描淡写，但很显然这个让康晋去“听”并不是正常的听法，而是鬼界的听法。

　　喻争渡忍不住谴责道：“这是违规的吧？”　　“是啊。

”商阙答得毫无心理负担，“秩序管理部有本事的话就来抓我。

”　　他这分明是在威胁秩序管理部！　　商阙说得太理直气壮，以致喻争渡居然无法反驳。

　　顿了一下，商阙又道：“哦，区那边的会也听了，那栋楼周围招商做得很好，未来会有大型超市和大型商场。

”　　喻争渡认真思考了一下，然后说道：“我们别租了，直接买吧。

”　　一整栋楼买不起，但是在涨价前买个两层还是可以试一试的。

　　作者有话要说：　小葵：我就违规了，有本事抓我啊。

（理直气壮第122章 买四层┃居然挺有钱　　根据康晋“听”到的消息，距离官方正式公布规划方案还有几个月的时间，主要资方获得的消息会稍微早一些，不过中间的间隔也足够罗丰方面打个时间差了。

　　确定改租楼为买楼之后，商阙召集了公司的高管团队一起开了个会，公布了这一决策。

　　管理层听到老板的决定之后都十分震惊，讲道理，他们中有一部分进公司比较早的，对公司的贫穷留下了深刻的印象，虽然过去一年公司的发展迅猛，但毕竟脱贫时间短，他们心态上还没有转变过来，其中有几位高管至今在水果摊买水果都习惯性讲价呢。

　　至于后面进公司的，虽然没有经历过艰辛的起步阶段，但也没有到可以挥霍的地步，尤其老板每天中午在外卖红包群里一起抢红包的英姿艰苦朴素让人难以忘怀，大家一直觉得公司也就温饱水平，最多小康。

　　万万没想到，公司居然如此有魄力，前两天陆灵犀还在抱怨综合条件好的办公楼租金太贵超出预算呢，这才几天，公司就直接改租楼为买楼了。

　　对于大家的震惊，喻争渡代表商阙进行了解释，理由也很简单：“钱要花在刀刃上。

”　　紧接着，财务负责人也透露了一下目前公司账上的资金，以及后续持续产生的收益，不说不知道，一说吓一跳，大家才发现，公司居然已经养了好几只会下金蛋的母鸡了。

　　像是自营的转运玉石、阴气检测套餐、阴阳两界通讯服务、企业活动策划服务、催收业务等，这些因为产品的特殊性其实一直没有大规模宣传过，客户群也相对小众，就算在他们内部的印象里，也一直觉得客户量就那样。

　　但此时细细一想，他们客户群虽然不大，却都是以高收入人群和体量庞大的大企业为主，加上产品单价高，很多又是持续重复购买的，比如阴气检测套餐，光是固定合作的那几个大公司，每年就能贡献数额不小的固定收益。

　　如此一算下来，这几项的收入居然颇为可观。

　　而这些还不是公司最赚钱的项目，真正赚钱的还是公司投资入股的大众向产品，包括已经推向市场的娱乐经纪线和游戏IP授权分红，爆红的射手座乐队和游戏梦游酆都，都给公司带来了巨大的利润分红。

　　此外，罗丰IP入股的优翡集团旗下的非羽乐园已经在建设当中，预计两年后可以正式营业，参照其他地区的非羽乐园的营收情况，可以预估到时候收入必定不菲。

　　至于一些小打小闹的，如自营电商平台酆都鬼市，和青莲观合作开发的阴气净化器等就不必提了。

　　还有总部知道而子公司不清楚的秘密，那就是总部的员工都是阴魂，虽然拿的是阳间工资，但是基于两界物价的差距，开给他们的薪资远远低于阳间的标准，包括总部的员工福利，配车、食物祭品、服装等等各方面支出的费用都比阳间要低很多，如此一来，公司的人工成本得以大大压缩。

　　如今财报一公布，大家才后知后觉反应过来，公司居然已经成长为一家颇有实力的企业了。

　　康晋呆呆地说道：“原来我们现在这么有钱！”　　后面招进来的精英高管倒是淡定一些，他们许多来自其他公司的管理层，其中不乏来自集团企业的，这个营收比起真正的大企业来说还不算什么，不过罗丰的产品成本低，利润高，现金流倒是比很多大企业要健康得多。

　　一位子公司的高管露出“本该如此”的神情，说道：“就应该这样的，我们公司可是连大鹅都能赚钱。

”　　其他人不解地看他，他轻咳一声，说道：“我前几天看到那个优翡集团的杨总给佩琪塞红包……”　　其他人：“emmmm.”　　这也是公司近来的奇景之一了，自从过完年回来以后，已经有好几位老总专门上门拜访，不过不是为了谈合作，而是为了见罗丰的名鹅佩琪一眼，据说是因为双角科技的魏销在他们之间传过佩琪会算命的说法，这些大老板都不缺钱，而且有钱到一定程度以后就开始迷信玄学，一只会算命的大鹅在他们眼里跟大师也差不多了，因此好些人直接带着巨款来找的佩琪。

　　不过佩琪谨记爸爸的教育，轻易不给人算命，然而她越是不轻易出山，大家越觉得她是真正的神鹅，反而对她越发推崇，最后一商量，决定两个月出场一次，给自己赚点学费，毕竟保不准以后还要上哈佛呢，那费用可不低，就这样，等她算命的人已经排到两年后了。

　　在震惊完公司的发展以后，大家开始认真讨论起是不是真的要买楼的决定。

　　以罗丰目前的资金量来说，买楼其实还是挺吃力的。

　　“这个大家不用太担心。

”喻争渡解释道，“我们买的地方目前价格还很低。

”　　他打开PPT，给大家看了一下他们打算入手的那栋楼的资料。

　　材料一放出来，下面的人又有些吃惊，实在是那栋楼的地段不管从哪些方面看都算不上一个好的选择，硬要说优点的话，那就是便宜了。

　　喻争渡已经让陆灵犀先去找那栋楼的开发商谈过一轮，这个开发商本身实力不算太强，当初会买下这块地进行开发主要也是因为便宜，不料官方规划速度比预期的要慢，至今还没有公布下一轮的规划信息，导致大楼竣工后招商不太顺利。

　　开发商本身的现金流也很紧张，就算他们有心捂盘，资金链也不允许他们再等太久，正是焦头烂额，没想到突然有人上门要买下几层，这对他们来说算是解了燃眉之急，陆灵犀靠着贫穷造就的议价能力，愣是谈下了一个相当不错的折扣。

　　按照目前谈下来的价格，他们买个两层倒还是可以的。

　　不过真的有必要吗？会不会太冒险了？　　这是与会者共同的担忧。

　　喻争渡也不能把目前官方尚未发布的消息告诉大家，只能从公司长远发展的角度去解释，对于一个企业来说，能够拥有真正属于自己的办公楼和租赁办公室相比，区别还是挺大的。

　　而按照开发区目前的发展情况来说，选择在这里扎根也不是不能理解。

　　喻争渡见不少人还是忧心忡忡的样子，笑了笑，打开了最后一张PPT，说道：“这是我们系统大数据分析出的结果，从分析来看，我们认为，开发区未来几年的地铁线路有一定概率会从这个区域经过。

”　　系统分析结果和官方正式信息不一样，这属于企业自己的内部分析，是可以告诉大家的。

　　当然，也不能说得太明白，喻争渡只能和大家说有“一定概率”，至于地铁口直接开在大楼旁边，以及那片区域的具体规划和招商信息就不能透露了。

　　饶是如此，这个消息也足够让大家哗然。

　　如果分析正确，地铁线真的从那片经过的话，那别说是买来做办公室，就是为了投资也值得一买。

　　大家心里立刻有了一番计较，就算最终投资失败，最差也算个固定资产了。

　　会议就此结束，大家都接受了这个决定，当然不接受也不行，罗丰由商阙一人控股，他有完全决策权，给大家解释是让大家了解公司决策的逻辑，不代表大家可以左右他的决定。

　　不过还是那句老话，但凡有概率的事情就有失败的可能，因此许多人还是免不了担心。