夫郎在异世 完结+番外[古代架空]——BY：后来者

　　长袖善舞的钱老爷这回是真没反应过来楞在当下。这领儿子过来谈生意他可以理解，毕竟周景只这一个独子，那么大的产业总不能交给外人，早晚独子得接手。现在跟着学习虽早点，也能理解。但一个双儿怎么能学做生意，没这样的规矩。要不是周景态度谦和，钱老爷都要以为这是周景因他前几次的怠慢而踩他脸呢。
　　周景见钱老爷似反应不过来似得，笑着解释道：“钱老爷莫要怪小子不懂事，其实是您不知道我这位夫郎的真本事，要是知道了，您就不会觉得冒犯了。”
　　“远的不说，就说前些日子小子深陷囹圄，要不是夫郎主事，恐怕今日就不能站在这里和钱老爷谈生意了。门前那些请命的学子非是感念小子建书斋的情义自发请命，实是小子夫郎为小子筹谋的。”
　　钱老爷惊诧道：“那般壮观的请命盛况竟是周夫郎所为!”
　　不怪钱老爷这般震惊，皇朝的女人和双儿地位低下，除却生子的作用也就是男人排遣身体寂寞，金丝雀般的宠物，从不真把他们瞧在心上。只允许处理后宅的事物，外面生意上的事是不允许插手的。以至于大多女子双儿扛不得事，家里这个主心骨要是哪天有了万一似乎除了哭就没别的法子。至于那些小妾，会立刻收拾了细软找下家。勉强支家的，也是受尽欺凌。可周家这位夫郎，在家里当家人突然下了大牢，一点准备没有的情况下，立刻站出来主事，并冷静理智迅速做出应对之策，着实不可小觑。
　　钱老爷此时可不敢小瞧沈墨了，同样的事情假若发生在他身上，不说他夫人主不得事，就是他家里那几个比周家夫夫还大了几岁的儿子，都得慌了手脚，不知道该怎么办。
　　心里暗暗叹口气，钱老爷忽然有种不服不行的感慨，这周家能在这么短的时间内迅速崛起，一家子果然都不是等闲之辈。
　　“钱老爷可千万别觉得小子夫郎就这点本事，大本事还在后面呢。便说前任县太爷叫他们想个法子给他攒政绩那事，同样是小子夫郎出的主意，小子才提出修路。这修路还使小子受了今上恩赐，小子受之有愧，本应是小子夫郎的荣誉，却被小子占了。”
　　钱老爷一双眼睛差点没瞪出来，惊得顾不得礼仪上上下下打量着沈墨，似一定要瞧出他的特殊之处。
　　幸好此时边说着话边进了厅堂，早就侯着的仆人立刻过来斟茶。钱老爷这才回过神，接过茶壶亲自给周景沈墨斟茶。周誉到底还是个孩子，钱老爷都算他爷爷辈了，便是仆人斟茶的。
　　沈墨被夸得有些不好意思，虽然周景说得都是事实，他也确实做过，可总觉得从他嘴里说出来明明很平常的事就多添了几分传奇色彩，听着听着他自己都觉得自己真做了特别了不起的事。
　　“周夫郎当真好本事，老夫那几个儿子怕是比不得您。”
　　“钱老爷缪赞了，晚辈都有些不敢受了。”
　　钱老爷大笑，“受得，受得。老夫就说这周老爷怎么谁也瞧不上眼，闹了半天是家里夫郎如此优秀，把别家的都比成了庸脂俗粉，这就不怪周老爷了。”
　　“钱老爷这话倒是说对了。”周景跟着接了一句，然后二人就开怀大笑，直把沈墨脸都笑红了。
　　“对了，这次来小子是有正事的。小子想问钱老爷有没有想法和小子共同开发一条商业街。”
　　“商业街？”
　　“对，就是如那回春街一般的商业街，整条街上都是商铺没有一处住宅，只不过，咱们的商业街是人工建的，不是日复一日自然形成的。”
　　钱老爷听出了其中商机，要是真能成，那么无论周家和钱家都将不会是今日可比拟的了。
　　“小子看中了东街那里，那里正是困顿的地方，只要咱们照着市价多给一二两银子，那些人家便会高兴得拿着银子搬离那种穷困的环境。小子事先做过调查，东街上的人家不仅穷，环境还杂乱，常常混有许多地痞无赖，不是那里的人不想走，而是手中没银子搬家，房子又卖不出去，便只能住着了。咱们收购到手里，统一建成规矩整齐的商铺，虽可卖可买，但要统一规范。比如逢年过节会弄个抽奖什么的揽客，另外每家铺子要有自己的特色，咱们不插手他们铺子经营的事，但整条街上的环境和秩序咱们负责，保证在这条街上做生意不会受到地痞滋扰。如此我想许多有心扩展生意的南方人也会愿意将铺子选在咱们这条商业街上。”
　　钱老爷已经被完全说动了，周景没说他是想不到的，或者说压根不敢想这么大的事，建一条商业街，听着太过异想天开。可周景把许多事，具体细节揉开了讲，就让钱老爷瞬间觉得可行。
　　他问：“可有具体计划？”
　　周景把事先准备的计划书给他看，钱老爷快速浏览，越看越觉得这事绝对能成。
　　当即就同意和周景合作，似怕周景反悔般，竟然当场拿了纸笔，边改条款边签了契约。
　　“商业街太大，恐咱们二人财力不足以合资，小子还打算再找几个品行不错，财力也不错的老爷，不知钱老爷可有推荐？”
　　钱老爷略一思索，推荐几人出来。那几位老爷一听要和周家合作，连什么生意都不问就同意了，等周景仔细解释了如何建设管理商业街后，便争前恐后抢着签契约，生怕晚了一步，就被别人挤了去。
　　合作的几位老爷定下后，就开始和东街上住得百姓谈拆迁的事。怕太多人上门引起那些住户的恐慌，就把各位老爷派出的人分开，每两位来自不同府上的组成一组，谈成一家将一家的名字记在名册上，先签意向书，之后统一收回，由几位老爷共同审核，都没意义才可以给银子。
　　周家派出的是何西，何西的兄弟被派到临镇开铺子，如果效益好，来年也许他也会被派遣到其他地方扩展生意。为了锻炼他，周景指派他来。
　　何西和其他府上的汉子一起被周景培训过了，知道自己要做什么，也明白不许扰民，强势逼人。一个个都十分规矩，不管去的人家多破烂，都要在外面敲门。有的人家是栅栏门，敲不敲没用，就站在外面喊人。
　　“请问，家里可有人在？”
　　听见喊声一个妇女应声出来，见门外站着两个人高马大的汉子，立刻戒备道：“你们是什么人，要干什么？”
　　何西立刻安抚道：“这位嫂子莫要惊慌，我等是过来买房子的。”
　　“买房子？”这倒把女人弄楞了。


第92章 拆迁
　　“对, 我们想买你家房子, 不知道大嫂家里当家的可在, 价钱咱们倒是好商量，保管你搬到别处还能住上一样大的房子不说，手里还能比现在多余出一二两银子。”何西跟着周景学习过一段时间, 很会把握人心。他看妇人穿着打扮就知道家里是个很穷的, 这种人家，搬个家还能剩下一二两银子就觉得十分动心。
　　“你们等会, 我进屋问问我当家的，他要是同意我才能放你们进来。”
　　何西笑道：“自然, 我们在外面等着就是。”
　　妇人进屋就欢喜道：“当家的，外面来了两个人说要买咱家房子, 是两个冤大头, 愿意比市价多给一二两银子。”
　　“还有这好事？”汉子从炕上扑通一下起来了，同样兴奋地双眼发光, “别是骗子吧？”
　　妇人道：“怕什么，地契房契在咱们手里头，他银子出的不够，咱们也不给他去衙门里过户。”
　　汉子点头，“对，人呢？”
　　“在门外, 没让进来。”
　　汉子忙穿了鞋出来迎接, “两位快请进。”
　　何西和另外一个钱府派出的人一同进了屋子。
　　不得不说周景很会选地方，住在东街的都是穷人。镇上的穷人有时候还比不得乡下, 乡下人地便宜，还有田可种。镇上的就只能卖力气赚钱，遇到好东家按时按点的结算，遇到不好的主家，克扣一下，两三个月只能拿到一个月的月例也不少见。况且地价比乡下贵了一倍不止，人工也贵，动弹一下哪哪都是钱。
　　何西他们进得这户人家就是土胚房子，不知道盖了多少年了，屋里棚顶上有许多后抹过的地方，墙角还有一片阴湿没干。破板床摇摇欲坠，堆了几床被子，屋里是土地显得总是扫不干净似得，有把扫把，铲子什么的家用。
　　汉子抹抹脸，不好意思道：“家里简陋，两位客人别嫌弃。”
　　“不会，不会。”何西是真的不会，这种日子不就是他从前在过的吗，只不过后来他遇上了周老爷，一切才变得好了起来。这样糟糕地环境也离他远去，如今家里翻盖了房子，孩子们都有了自己的房间，别提多方便了。
　　“你们要买咱家房子？”男人问。
　　何西道：“是的，不知道你怎么卖？”
　　男人瞅了瞅自己家里，真正可以说家徒四壁，这房子几近到了不能主人的地步，可眼前这两位可不像是能在这环境里住得人。
　　“你二位也看到了，我这房子眼看着就得翻盖了，要是不翻盖人是住不了，我看二位的样子也不是没有钱的，不知道二位在这穷地方买我们这破房子要干什么？”
　　何西微微皱了皱眉头，“这位大哥我们只是想买你的房子，你觉得价格合适就卖给我们，至于卖给我们后，我们翻盖不翻盖的就是我们的事了。”
　　后世没有占地一说，公家是不会占地的，所以他们当真不知道有人会统一收了他们的房子建商业街。而何西不愿意透漏，也是怕有人趁机捣乱。
　　汉子想破脑袋也想不到哪，就道：“三十两，给我三十两我就卖。”
　　何西立刻起身，冷笑道：“您自己的房子多大的地，一共就两间，您要三十两，是讹我们吗？实话告诉你，不是非得买你家的，这东街这么大，我买谁家的都一样。不过就是家里有个外地亲戚打算过来投奔我，没地方住，寻思着便宜些买你这里，你不愿意卖就算了。”说着就要走。他身边跟着的那个钱府的吓坏了，这要是有人不肯走，他们老爷怎么盖商业街，他们不都得吃挂落。
　　那人不愿意走，一个劲给何西使眼色，何西就非要走。
　　汉子一看这种情况就明白了，是相中他家地方了，却因为价格要高了，得罪了主顾。
　　忙道：“你看，咱们这买房子也算是做买卖，高了低了讨价还价都正常，您何必一言不合就要走呢！”
　　何西道：“你这个价格太高了，有这银子我再别的地方一样可以买房了，比这大，还比你房子好。”
　　汉子有些不好意思，想了想道：“想来你也是问了好多家了，这样吧，二十三两银子，这回我可没多要你的，再少了可就不行了。”
　　何西想了想道：“这还差不多，这样，这里有个意向书，你先签了，就是初步定下来，回头我还要拿给我家老爷看，他要是同意咱们就可以签契约了。”
　　“意向书？”那个汉子不识字，却怕被骗，就不同意签了。
　　“没关系，你们要是怕我们骗你们，咱们可以去衙门里签字，有那里的衙役给咱们双方做公证，谁也骗不了谁。”
　　这汉子才同意。
　　商业街的事新开的县令知道，这么大的工程不和衙门里打招呼，很难开展。新来的县太爷是冯万展门下学子，对冯万展唯命是从，所以对周景态度和蔼到了亲兄弟的地步，周景说什么他都说行。
　　和他打过招呼，县太爷就特意开出一处专门办事处，商业街都在这办公，小吏被嘱咐过了，并不难为人。
　　“这就是一个买卖协议，他要买你的房子，你也有意卖个他，大约二十三两的价格。这不具备什么律法效益，应该是他做不得住，和你签这么个协议会去给家里老爷看，证明这个价格你们是同意的，不是他瞎说的，或者从中加价的，就是这么个意思。”
　　“原来是这样。”汉子一听就懂了，可还是不放心追问道：“那我要是签了，房子是不还是我的。”
　　“对。还是你的，和他没关系，就是你有这么个意思买，他有这么个意思买。”
　　汉子这才放心签了字，毕竟有衙门证明，很多事情百姓才敢相信。
　　至于为什么不直接签正式合同，是打算做个调查，看看东街到底有多少户人家愿意卖房子。要是不愿意卖得多，他们先买了，这些房子不就砸手里了吗。
　　东街一共三十几户人家，意向契约回来显示，基本上全都愿意动，只有两户要价有点高，虽说高，但周景几人商量也可以给，没必要多惹是非就批了。
　　于是今年的十月，东街的住户大面积搬迁，其中许多人家搬走时甚至偷偷把门偷下来带走了，这些也都睁一只眼闭一只眼的没人计较。
　　之后就是盖房子了，几家先每家出二百两的前期投入，盖第一批房子，这些银子肯定不够，需要后续增加。
　　柳镇上一时间又增加了许多劳力，由于有周家在里面，一贯的好吃好喝，且每月按时结账，绝不拖延，这使许多人家宽裕不少。
　　商业街是笔大赚的买卖，就是前期投入大，但周景和王仁讲过厉害关系后，王仁还是决定参与，手里资金不大够，周景就让他可以先欠着香肠铺子的红利不用给，以后有银子再还，就这王仁也只够占个小头的，要不是有周景这个牵头人的面子，以王仁家的财力便是小头也占不上。
　　忙了几个月，慢慢步上正规，周景也就闲下来，他带着沈墨回乡下两处作坊看看。之前这两处都是沈墨自己在管理，沈墨总怕有纰漏，催促着周景有时间过去看看，正好这日得了空，二人就坐马车回了王家村。